HOW IT WORKS
어떻게 계산하나요?
자기자금 = 매입가 + 취득비용 − 보증금 − 대출금. 대출 포함 방식은 대출금을 빼지 않습니다. 연 수익률 = (연 임대료 + 기타 연수익 − 연 이자 − 연 운영비) ÷ 선택한 분모 × 100.
숫자로 보는 사용 예시
총 취득비 5억2천만원, 보증금 5천만원, 대출 2억원이면 실투자금은 2억7천만원입니다. 연 순현금수익 1,400만원이면 수익률은 약 5.19%입니다.
계산하기 전에 확인하세요
기타 연수익·대출 포함 분모 선택 · 세금·비용 직접 입력. 계산 결과의 추가 안내도 함께 읽어주세요.
계산 기준 검토일: 2026년 10월 26일