HOW IT WORKS
어떻게 계산하나요?
원가법 참고가액 = Σ(재조달원가 C−감가수정액) + 입력 토지가액. 연수 방식은 n=내용연수, t=min(경과연수,n), s=최종잔가율, i=연이율(모두 비율은 소수). 정액 V=C×[1−(1−s)×t/n]. 정률 V=C×s^(t/n). 상환기금 V=C×[1−(1−s)×{(1+i)^t−1}/{(1+i)^n−1}]; i=0일 때 정액법. 관찰 V=C×(1−d). 요인별 순차 V=C×(1−물리)×(1−기능)×(1−경제), 동일 원가 합산 V=C×[1−(물리+기능+경제)]. 직접가치 방식은 입력 V를 사용합니다.
숫자로 보는 사용 예시
재조달원가 5억원, 내용연수 50년, 경과연수 10년, 최종잔가율 10%를 정액법에 대입하면 건물가액은 4억1천만원입니다. 별도 확인한 토지가액 3억원을 더하면 참고가액은 7억1천만원입니다.
계산하기 전에 확인하세요
경제적 내용연수·감가율 직접 입력 · 공식 감정평가 아님. 계산 결과의 추가 안내도 함께 읽어주세요.
계산 기준 검토일: 2026-10-27