표준지공시지가에 시점과 토지 요인을 보정하고, 단가 정리 기준을 선택해 여러 대상 필지의 토지가액을 계산하세요.
표준지공시지가 직접 입력 · 필지별 단가 정리
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HOW IT WORKS
어떻게 계산하나요?
보정 전 단가=비교표준지공시지가(원/㎡). 보정 후 단가=공시지가×시점×지역×개별×그 밖의 요인 계수. 적용률은 각각 ÷100, 누적 변동률은 1+변동률÷100, 지수비는 기준시점÷공시기준일입니다. 선택한 방식으로 보정단가를 정리한 뒤 대상면적(㎡)을 곱하고 서로 다른 필지의 가액을 합산합니다.
숫자로 보는 사용 예시
표준지공시지가 100만원/㎡, 대상 200㎡, 모든 적용률 100%이면 2억원입니다. 단가 10만500원은 유효숫자 3자리로 10만1천원에 정리되므로 200㎡의 적용 가액은 2,020만원입니다. 단가를 정리하지 않은 산식값은 2,010만원입니다.
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