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DAON CALCULATOR

건폐율·용적률 계산기

동별·층별 면적으로 두 비율을 계산하고, 직접 확인한 상한의 면적 한도와 필요 대지면적을 비교하세요.

전체 연면적과 용적률 산정용 연면적 구분 · 허용 비율 직접 입력

조건을 입력하세요

입력 단위를 확인하세요
아래 모든 면적에 적용됩니다. 단위를 바꿀 때는 해당 단위에 맞는 숫자를 입력하세요. 입력 숫자는 그대로 유지되며 결과는 ㎡로 표시합니다.
㎡
건축물대장·설계도서 등에서 확인한 대지면적입니다. 도로·건축선 등으로 단순 토지대장 면적과 다를 수 있습니다. 별개의 대지나 공유지분을 임의로 합산하지 마세요.
%
60%는 계산 예시입니다. 용도지역·조례·지구단위계획과 적용 특례를 확인한 상한을 직접 입력합니다.
%
200%는 예시입니다. 입력 범위가 해당 대지에 허용되는 비율을 뜻하지 않습니다.

같은 대지의 건물 면적

㎡
층별 면적과 별도로 확인한 건축면적을 입력합니다. 1층 면적이나 가장 넓은 층으로 자동 추정하지 않습니다.

같은 대지의 동별 면적

같은 대지의 모든 건축물 면적을 합산합니다. 제외면적은 전체 연면적에 포함된 면적 중 용적률에서 제외할 면적만 입력합니다.

건물 1
선택 입력 · 60자 이내. 비워두면 순번으로 표시합니다.
㎡
㎡
㎡
지하층과 법정 요건을 충족한 지상 주차·피난공간 등의 합계입니다. 바닥면적에서 이미 제외한 부분은 다시 빼지 않습니다. 주민공동시설을 일괄 제외하지 마세요.

층·구역별 바닥면적

같은 면적의 반복층은 수량을 곱할 수 있습니다. 여러 건물도 중복 없이 입력하세요. 건축면적은 위에서 별도로 입력합니다.

층·구역 1
선택 입력 · 60자 이내. 비워두면 순번으로 표시합니다.
㎡
개
㎡
수량을 곱하기 전 한 층·구역의 면적입니다. 지상 부속 주차·피난공간 등의 법정 제외 요건을 확인한 값만 넣으세요.

입력한 금액은 서버에 저장되지 않습니다.

계산 결과예시 조건 기준

계산을 준비하고 있어요

—

조건을 입력한 뒤 계산하기를 눌러주세요.

HOW IT WORKS

어떻게 계산하나요?

건폐율 = 건축면적 합계 ÷ 대지면적 × 100. 용적률 = (전체 연면적−확인 제외면적) ÷ 대지면적 × 100. 입력 상한의 면적 한도 = 대지면적 × 상한(%) ÷ 100. 필요 대지 = max(건축면적 × 100 ÷ 건폐율 상한, 용적률 산정면적 × 100 ÷ 용적률 상한).

숫자로 보는 사용 예시

대지 200㎡, 건축면적 80㎡, 지하 포함 연면적 400㎡, 확인 제외면적 100㎡이면 건폐율 40%, 용적률 150%입니다. 입력 상한을 60%·200%로 비교하면 면적 한도는 각각 120㎡·400㎡입니다. 이 차이가 실제 증축 가능 면적을 뜻하지는 않습니다.

계산하기 전에 확인하세요

전체 연면적과 용적률 산정용 연면적 구분 · 허용 비율 직접 입력. 계산 결과의 추가 안내도 함께 읽어주세요.

공식 기준과 참고자료

계산 기준 검토일: 2026년 10월 27일

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